Renovatie sanitair: stappenplan zonder valkuilen

De grootste fout bij een sanitaire renovatie is meteen tegelmonsters gaan kiezen. De volgorde is omgekeerd: eerst leidingen, dan sanitair, dan elektriciteit, dan tegels, dan kleur. We overlopen een realistisch stappenplan zoals wij het uitvoeren met onze klanten.

Fase 1 — Inventarisatie (week 1)

Voor er ook maar één tegel verkocht wordt, moeten drie dingen op tafel: een meting van de bestaande situatie (afmetingen + hoogte van leidingen), een EPB- of asbest-attest indien nodig, en een grondige conditie-check van de bestaande aansluitingen. We werken nooit op assumpties — meten en checken vóór ontwerpen.

Fase 2 — Ontwerp en sanitair-keuze (week 2-3)

Op basis van de inventaris tekenen we 2 of 3 layout-opties. Voor elk: een 2D-grondplan met bemating + een 3D-render. Pas dán kiest de klant het sanitair (kraan, douche, wc, wastafel). Tegels komen op de laatste plaats — die kies je beter ná het sanitair, niet ervóór.

1. Layout vastleggen: indeling, afmeting van inloopdouche/cabine, positie wc en wastafel
2. Sanitair kiezen: merk en type, in showroom of bij ons
3. Pas dán tegels: vloer en wand, formaat en kleur
4. Verlichting en spiegelplan tot slot

Fase 3 — Uitvoering (week 4-7)

De typische volgorde op de werf: afbraak (1 dag), nieuwe leidingen + sanitair-frames (2-3 dagen), pleisterwerk waar nodig (1-2 dagen), tegelwerk (3-5 dagen), sanitair-plaatsing (1-2 dagen), opkuis en oplevering (1 dag). Reken minimaal 4 weken voor een doorsnee badkamer, 6-7 voor een grote of complexe.

Fase 4 — Oplevering en garantie

Bij oplevering overlopen we de installatie met de klant: spoelen, drukcheck, alle aansluitingen langslopen. Je krijgt een dossier met merken, types, garantietermijnen en onze 10-jarige garantie op het loodgieterswerk. Een attest voor de verzekering is altijd inbegrepen.

Een goed gepland sanitair-project verloopt verrassend rustig. Het meeste stress ontstaat door fout-volgorde en niet-bestelde materialen — en dat zijn precies de dingen die wij vooraan in onze planning vastpinnen.